不動産業界は成長産業！
常に需要有り！
ミドル世代にはまだ、その先がある。
不動産業界未経験からの中途採用者が多数在籍！
ミドル世代（30代・40代・50代）の
求人・採用に関するブログ
営業への転職で求められるスキル
営業に転職する際は、以下のようなスキルを持っているかもチェックしておきましょう。以下のスキルを持っていれば営業としての適性が高く、入社後に戦力として活躍できる可能性が高いです。
・ヒアリングスキル
・課題発見スキル
・クロージングスキル
・情報収集スキル
・人間関係構築スキル
ヒアリングスキル
営業では、顧客の話を聞いて悩みを引き出すスキルが重要です。顧客の悩みを引き出すことで、「どうすれば課題を解消できるか？」という点を明らかにして最適なサービスを提供できます。
顧客の悩みや課題点を引き出さず、自社サービスを一方的に売りつけるだけでは契約を取れませんし、顧客への心証を悪くする可能性もあります。
まずは相手の声に寄り添い、課題を適切に引き出すことを意識しましょう。
課題発見スキル
上記のヒアリングスキルと合わせて重要なものが、課題発見スキルです。どれだけ顧客の声に耳を傾けたとしても、相手が抱える具体的な課題を把握できなければ、提案すべきサービスを判断できません。課題点を見誤るとニーズに沿わないサービスを提案することにつながり、顧客を満足させることはできないでしょう。
課題発見スキルがあれば、顧客自身も実感していない「潜在的な悩み」までアプローチできます。相手から「確かに問題の本質となっているここを解消しないとまずいな」という気持ちを引き出せれば、よりニーズに刺さる提案を行えるでしょう。
クロージングスキル
営業では、丁寧なヒアリングを通じて相手の課題を掴むことが重要です。しかし、どれだけ親身に話を聞いたとしても「自社サービスを売る」ということにつなげられなければ、営業としての使命は果たせません。
確かに、顧客の事情を考えずサービスを押し付けるように販売することは避けるべきです。とはいえ、ただ単に話を聞くだけに留まっては、自社に利益を生み出せません。営業を志望するのであれば、相手のニーズに寄り添いつつも、最適なタイミングでクロージングすることを意識しましょう。
情報収集スキル
自社サービスを販売するためにはヒアリングやクロージングも大切ですが、同様に情報収集スキルも重要です。
顧客のニーズを読み解くには、直接話を聞くのはもちろん、新聞や専門誌、Webサイトなどに目を通して世の中のニーズを把握することも必要になります。市場の動きを適切に把握できれば、「自社の立ち位置や、営業担当者としてどのように動くべきなのか？」を正しく判断できるでしょう。
また、さまざまな方面の情報を収集しておけば、顧客との会話のネタにもなります。
人間関係構築スキル
自社サービスを販売するにあたり、「顧客の悩みを解消できるか？」という点は最重要です。しかし、どれほど優れたサービスでも、顧客との信頼関係が構築されていなければ商談はスムーズに進みません。顧客としても、信用していない相手に自社の課題や悩みを赤裸々に話したくはないでしょう。
営業として働くのであれば、顧客と信頼関係を結ぶために必要となるスキルを網羅的に磨いておくと安心です。
・ヒアリングスキル
・課題発見スキル
・クロージングスキル
・情報収集スキル
・人間関係構築スキル
ヒアリングスキル
営業では、顧客の話を聞いて悩みを引き出すスキルが重要です。顧客の悩みを引き出すことで、「どうすれば課題を解消できるか？」という点を明らかにして最適なサービスを提供できます。
顧客の悩みや課題点を引き出さず、自社サービスを一方的に売りつけるだけでは契約を取れませんし、顧客への心証を悪くする可能性もあります。
まずは相手の声に寄り添い、課題を適切に引き出すことを意識しましょう。
課題発見スキル
上記のヒアリングスキルと合わせて重要なものが、課題発見スキルです。どれだけ顧客の声に耳を傾けたとしても、相手が抱える具体的な課題を把握できなければ、提案すべきサービスを判断できません。課題点を見誤るとニーズに沿わないサービスを提案することにつながり、顧客を満足させることはできないでしょう。
課題発見スキルがあれば、顧客自身も実感していない「潜在的な悩み」までアプローチできます。相手から「確かに問題の本質となっているここを解消しないとまずいな」という気持ちを引き出せれば、よりニーズに刺さる提案を行えるでしょう。
クロージングスキル
営業では、丁寧なヒアリングを通じて相手の課題を掴むことが重要です。しかし、どれだけ親身に話を聞いたとしても「自社サービスを売る」ということにつなげられなければ、営業としての使命は果たせません。
確かに、顧客の事情を考えずサービスを押し付けるように販売することは避けるべきです。とはいえ、ただ単に話を聞くだけに留まっては、自社に利益を生み出せません。営業を志望するのであれば、相手のニーズに寄り添いつつも、最適なタイミングでクロージングすることを意識しましょう。
情報収集スキル
自社サービスを販売するためにはヒアリングやクロージングも大切ですが、同様に情報収集スキルも重要です。
顧客のニーズを読み解くには、直接話を聞くのはもちろん、新聞や専門誌、Webサイトなどに目を通して世の中のニーズを把握することも必要になります。市場の動きを適切に把握できれば、「自社の立ち位置や、営業担当者としてどのように動くべきなのか？」を正しく判断できるでしょう。
また、さまざまな方面の情報を収集しておけば、顧客との会話のネタにもなります。
人間関係構築スキル
自社サービスを販売するにあたり、「顧客の悩みを解消できるか？」という点は最重要です。しかし、どれほど優れたサービスでも、顧客との信頼関係が構築されていなければ商談はスムーズに進みません。顧客としても、信用していない相手に自社の課題や悩みを赤裸々に話したくはないでしょう。
営業として働くのであれば、顧客と信頼関係を結ぶために必要となるスキルを網羅的に磨いておくと安心です。
