• 人気物件を確実に手に入れられる
• 相場より安い家賃で借りられるチャンスがある
• 内見ができなくても契約することで、他の人に横取りされる心配がない

【先行契約のデメリット】

• 初期費用の支払いも内見前に行わなければならない

• 内見後にキャンセルできない
• 内見後に部屋の状態や設備に不満があっても、契約を解除することはできない

先行契約は、次のような場合に用いられます。

• 前の入居者がまだ住んでいる状態や建築中など

• 遠方に住んでいて内見ができないという方

• 引っ越しまでの期間的な余裕がないという方

• 非常に人気の高い物件で貸主が強気である場合

東京都心部では、物件不足から先行契約数が増加しているようです。
岡山のような地方都市では、考え難い状況で、羨ましい限りです。

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