テナント契約の期間設定と解約時の注意点について
テナント契約の期間や解約ルールとは？契約形態ごとの違いや予告期間も詳しく解説店舗やオフィスを借りる際に必要な「テナント契約」ですが、契約期間は決まっているの？やむを得ない事情がある場合、中..
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貸店舗から居抜き/テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
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【2025年版】大型テナント出店候補リストまとめ！
今回は「大型テナントを誘致したい土地オーナー様」「広い空き物件を抱えている方」向けに、今、実際にニーズの高い大型テナント業種リストをご紹介します！✅ 1. ドラッグストア（郊外型）・広めの..
テナント家賃は交渉次第？値下げ交渉の進め方と注意点をチェック
テナント物件の家賃交渉は可能？値下げのコツや注意点を解説オフィスや店舗を運営する中で、少しでも家賃を抑えたいと考えている方も多いのではないでしょうか。ただし、家賃交渉は貸主との今後の関係に..
【必見】倉庫付きテナントがオススメな理由5選！
こんにちは、○○不動産です！今回は、最近お問い合わせの多い 「倉庫付きテナント」 についてご紹介します。「店舗や事務所に倉庫がついてるって、そんなに便利？」→ めちゃくちゃ便利です！特に、物..
そのまま使えるって本当？居抜き物件を選ぶときの注意ポイント
居抜き物件を活用する前に確認しておきたいポイント前のテナントが使っていた内装や設備・什器類をそのまま引き継げるのが「居抜き物件」の大きな魅力。開業時の初期費用を大きく抑えられる..
【借地×農業】土地を活かしたい方・農業を始めたい方、注目です！
今回は近年注目されている「借地で農業を始める」という選択肢についてご紹介します🌱「空いている農地や雑種地を持て余している」「農業に興味があるけど土地がない」そんな地主さんと農業希望者の..
これで安心！テナントの電気工事と費用・耐用年数のポイント解説
テナントの電気工事をわかりやすく解説！費用・耐用年数・注意点まで店舗の新規オープンや移転、内装リニューアルの際に欠かせないのが電気工事です。しかし、「電気工事って具体的に何をするの？」「費..
【要チェック】貸しテナントで水道管を太くしたいときは？
こんにちは！今日は、飲食店やサロン、工場系テナントを検討している方にとって大事なポイント、「水道管の口径（太さ）」や拡張工事について解説します🚰▷ そもそも、水道管の太さっ..
テナントの又貸しは禁止？契約違反となるケース
テナントの空きスペース、第三者に貸してもいい？賃貸借契約を締結しているテナント物件に空きスペースがあると、「有効活用したい」「誰かに貸したい」と思う方もいるかもしれません。しかし、貸主の許..
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