サブリース物件とは？飲食店のオーナーのメリット・デメリット
飲食店を構える際によく目にする「サブリース物件」。通常の賃貸契約とは何が異なるのか、気になりませんか？ここでは、サブリース物件の特徴や、利点、そして留意点について紹介します。 サ..
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貸店舗から居抜き/テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
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インフレと賃料について
「インフレ時の賃料について」東証株価は上昇傾向ですが、不動産を貸した場合の賃料はどうでしょうか。普通に考えれば、インフレなら賃料も上がりそうですが。岡山では物件供給が需要を上回っているようで、賃料が上..
券売機の設置！オススメです！
岡山で開業したお店に券売機を設置することにはいくつかのメリットがあります♪以下に、券売機を導入する際の主な利点をいくつか挙げてみました(/・ω・)/ 24時間稼働券売機は常に稼働..
岡山で開業！保険の種類も把握しておこう☆
こんにちは☆事業用の火災保険は、ビジネスの特性やリスクに応じて選択する必要があります！具体的なニーズに基づいて検討することが重要ですが本日は以下は、一般的な事業用の火災保険の中からオススメされるものの..
岡山市内で飲食店を開業する際に必要な免許は？
岡山市内で飲食店を開業する際に必要な免許は岡山市内で飲食店を開業する際に必要な免許は、県や地域によって異なりますが、一般的には以下のものが挙げられます。【営業許可】地方自治体や都道府県などの行政機関か..
飲食店の2番目の店舗を開店する最適な時期は？成功するための物件選びのポイント
多くの経営者は、1店舗目の成功を受けて2店舗目の出店を検討することがあります。ただし、2店舗目の経営は、3店舗以上を展開する多店舗経営とは異なる視点が必要です。成功させるためには、出店場所..
不動産投資の利回り
不動産投資の利回りについて�”縮麺�回り＝年間賃料合計÷物件価格年間の満室想定家賃を購入価格で割ったものです。あくまで概算での年間家賃合計を物件価格で割ったものなので、投資の目安になります..
岡山でドッグカフェ！
こんにちは！本日は犬好きには堪らないドッグカフェについてお伝えしていきます！開業するとなれば、岡山の郊外は広い敷地が取れやすいので狙い目ではないでしょうか☆彡ドッグカフェを開業する際には、犬と飼い主が..
岡山市内で目立たないテナント店舗の集客方法を向上させるためには！
岡山市内で目立たないテナント店舗の集客方法を向上させるためには岡山市内で目立たないテナント店舗の集客方法を向上させるためには、いくつかの戦略を検討することが必要です。以下にいくつかのアイデアを挙げます..
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