岡山の店舗・事務所・倉庫・工場について「テナント家賃保証会社は必須？」の記事

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投稿日：2023.10.02

「テナント家賃保証会社は必須か？」

保証会社が蓄積されたデータベースから、この人に物件を貸しても大丈夫かどうかの判断をしてくれます。
また滞納時には立替支払いをしてくれます。
集金代行付きの保証会社なら支払い期日に確実に家賃を回収できるため家主にとってはメリットが大きいです。

保証会社へ支払う保証料など負担が発生するものの、テナント側の信用力を補完してくれます。また連帯保証人を他人に頼むことなく、保証会社が連帯保証人になってくれます。（※物件によっては、代表者や親族に連帯保証が求められます。）

家主や管理会社によって指定の保証会社があります。
初回保証料は月額賃料1ヶ月分、また年間保証料1万円などが一般的です。
・日本賃貸保証株式会社
・日本セーフティー株式会社
・全保連株式会社
・フォーシーズ株式会社
・株式会社Casa

保証会社加入は原則必須です。管理会社や家主の立場からすると、家賃滞納ほど困ることはありません。
企業規模によっては不要の場合がありますが、ベンチャーや中小規模では保証会社加入が入居条件となる物件が多いようです。

岡山でテナントをお探しの方は当社にお任せください。