岡山の店舗・事務所・倉庫・工場について「物件のコンバージョン」の記事

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店舗・事務所・倉庫・工場ブログ記事

投稿日：2024.08.22

物件のコンバージョン

物件のコンバージョンについて

コンバージョンとは、一般的には転換という訳になるようです。

それに対して物件のコンバージョンでは、用途変更になります。

事業用から住居用に用途変更、また住居用から事業用に変更するケースが考えられます。

古くなったホテルを居住用賃貸に変更して、収益率向上のために行いますが、用途変更に際しては、建築基準法上の確認が必要です。
一般的には、200㎡超の面積から確認申請が必須となります。
その他、消防法なども届出が必要になります。

テナント物件や賃貸マンション1階部分などで、空室期間が長期化しているなどのお悩みがあれば、当社で最適なプランを提案させていただきます。

空き家、空きビルなど1棟丸ごとのご相談もプロが対応します。

収益アップのご相談は、ＢＲＵＮＯ不動産にお任せください。