岡山の店舗・事務所・倉庫・工場について「居抜き物件の改装費用はどのくらい？①」の記事

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投稿日：2024.11.24

居抜き物件の改装費用はどのくらい？①

居抜き物件の改装費用はどのくらい？

前店舗の内装や設備が残っている物件のことを、居抜き物件といいます。

条件に合う居抜き物件を見つけられたら本当にラッキーです！

内装設備工事にかかる費用を大きく抑えられるかもしれません。

今回は、居抜き物件でかかる改装費用について解説していきます。

イチから内装設備工事をするよりは安く済むことはわかるけど、どのくらい違うの？

居抜き物件の改装費用を安く抑えるコツって何？

そんな疑問にお答えします。

居抜き物件とは、前のお店の内装や設備がそのまま残された物件のことです。

通常、前のお店がテナントから抜ける際には、内装や設備をすべて取りのぞいた
スケルトン状態にして解約します。

スケルトン物件を新たに契約して開業するなら、内装や設備などをイチから工事しなくてはいけません。

しかし、居抜き物件を契約して残された内装や設備を活かしてお店を始めることができれば、大がかりな内装工事や新たな設備工事は不要。

お店の雰囲気に合わせて壁紙を張り替えたり、必要な家具を入れたりなど必要に応じた改装工事を行い、初期費用を抑えて開業することができます。

次回に続く。