岡山の店舗・事務所・倉庫・工場について「LPガス物件の売買『要注意』」の記事

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投稿日：2025.03.02

LPガス物件の売買『要注意』

「LPガス物件の売買について」

LPガスの供給している物件を売却する場合に注意が必要です。

以前であれば、オーナーチェンジがあっても特に負担はありませんでした。

ですが、法改正によって、所有者変更時に、売主がLPガス会社が設備貸与しているものを買い取る必要があります。
給湯器、エアコン、その他ガス会社が設置している設備が対象となります。
これらの設備は概ね耐用年数が10年のため、残存価格が高くなる傾向にあります。

買主は、都市ガスの物件を買うのと同じようになりますあ、売主は思わぬ出費が発生しますので要注意です。

今までLPガス会社の設備提供によってリフォームや修繕にかかる費用が低減されていましたが、今後はオーナーの負担になりますので、ランニングにかかる経費も必然的に大きくなります。

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