知っておいて損は無い、暮らしのお役立ち情報一覧！住まいを探すときに、知っておきたいポイントを細かくご紹介しています。住み替えの不安や疑問を解消してあなたに合った住まいを見つけましょう。暮らしに役立つ豆知識から、お探しの地域の駅情報やエリア情報もご紹介しています。

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リノベーションの魅力と注意すべき点

コスト面に優れ、しかも自分のライフスタイルや趣味に合わせて家を作りかえるリノベーションに注目が集まっています。そんなリノベーションの魅力と、リノベーションを失敗しないために注意すべきことをご紹介します！国も後押しする中古住宅のリノベーション近年、若い方を中心にして中古マンションや一戸建てを購入してリノベーションしたいという希望が増えてきました。リノベーションとはいったんスケルトン（構造躯体）のみに..

リノベーションが注目される理由

中古物件ならコストパフォーマンスが高い、人気エリアの物件を安く手に入れることができます。安く購入した分の得したコストでリノベーションを行いキッチンを豪華なものに変える、室内設備を最新のものにするといったライフスタイルに合わせて必要とする部分にコストをかけることができます。ライフスタイルと考え方の変化かつては「家を買うなら新築でなければ」という新築の家を持つことがステータスとされる「新築一辺倒」の時..

ワンストップリノベーションについて

物件買って、リノベーション会社に依頼して… そんなわずらわしさを避けるなら「ワンストップ」を選ぶのが一番！ 最近増えている「ワンストップサービス」を手がけるリノベーション会社の場合、手続きのわずらわしさや、中古物件を探している段階では総費用がいくらになるかわからない、という心配を解消できるという点がおすすめです。要望や予算がはっきりしない段階から相談できますし、要望を整理しながらコー..

リノベーションとは？

既存の建物を改修し、住む人のライフスタイルに適した住空間を創造することです。需要が低下してしまった既存建物に、最新の設備やデザイン・間取りを取り入れるなど、時代に取り残されない改修をする事をリノベーションと呼びます。リノベーションは、既存住宅の設備仕様などだけでなく、個々のライフスタイルにも新たなる広がりを与えてくれます。リノベーションという選択。リノベーション物件の魅力室内の内装や設備を一新し、..

子供の成長と住まいづくり

住環境と子供の成長との関連性創造性を育てる工夫子どもの創造性を育てるには、変化のある空間が望ましいと言われています。例えば天井を勾配天井にしたり、ロフトを作るなど、空間の使い方にゆとり を加えてみることもお勧めです。また階段下を遊び場として使うなど、子どもにとって面白いスペースをつくってみるのもよいでしょう。色が与える影響昔ながらの和風住宅では、木や土壁など部材そのものの色を活かしていたため、色彩..

子供と暮らす環境づくり

子供のための空間子供部屋を与える時期「家」は家族の生活の拠点でもあり、憩いの場です。２人暮らしのときは、１LDKでも充分な広さですが、子どもが産まれて家族が増えると、育てるための空間が必要になります。それは、決して子ども専用の部屋を与えるということではありません。子ども部屋は、子どもの自立心が芽生える小学校高学年あたりから与えるのが、一般的によいタイミングといわれています。それまでは、家族みんなと..

どんなお部屋もインテリア次第でステキなお部屋に！

家賃抑え目でもインテリア次第で素敵に変身初めての一人暮らしや、二人で始める新生活。夢いっぱいの新婚時代ですが、最初から潤沢な生活費がある人ばかりではないでしょう。まずは住まい選び。家賃抑え目の間取りでも、インテリアで素敵な空間に変身できちゃいます。ありきたりの間取りを華やかに見せるには築年数が経った賃貸物件は、家賃は抑え目ですが、間取りが使いにくかったり、なかなか素敵な部屋を作れないと思っている方..

タウンハウスとテラスハウスの違いは？

テラスハウスとは、どのような住宅なのか？テラスハウスの特長などについてご紹介します。テラスハウスを選ぶときや住むときには、そのメリットやデメリットを見極めることも大切です。テラスハウスの定義や特徴は？テラスハウスとは、複数の建物を連ねて建築されたもので、独立した庭やテラスが各戸に設けられています。一戸建て住宅が繋がった状態を想像すれば分かりやすく、長屋建て（または連続建て、連棟建て）住宅とも言われ..

騒音トラブルに悩む前に、気を付けたいポイントと解決方？

毎日長い時間を過ごす住まいにおいて、隣人との関係が悪化すると非常にストレスが溜まりやすいです。しかし現在、楽器や子供の足音などの騒音トラブルが数多く発生しています。今回は近隣関係の騒音トラブルと、その解決方法についてご紹介します。騒音トラブルとは住宅トラブルの代表例が「騒音」住まいに関する相談ごととして、騒音トラブルはとても多いのが現状です。その代表が「騒音トラブル」。騒音トラブルとは、近所の出す..

引越しマニュアル — 引越しの手段

引越しの際の3つの引越し方法引越し方法には大まかに分けて、次の3つの方法があります。自力・知人の協力で引っ越す。荷造りなどは自分でおこなって、搬送のみ業者へ任せる。全て業者におまかせのパックどの方法を選ぶかによって、当然コストも方法も違ってきますよね。自分に一番合った方法や予算をよく吟味し、基本方針を早めに決めましょう。ワンルームや1DKなど、一人暮らしなどで荷物もそれほど多くない場合、近場の引越..

投資シミュレーション（少額自己資金の運用例）

ローリスクでデメリットの少ないのが、マンション投資です。各運用例で、投資した場合のシミュレーションをご紹介します。少額自己資金の運用例販売価格・・・1,700万円自己資金・・・170万円借入金・・・1.530万円年額入金入金（月額）賃料79,000円入金（年額）賃料×12ヶ月948,000円年額入金合計 948,000円年額出金出金（月額）合計76,873円内訳ローン返済額62,153..

引越しマニュアル — 旧居の掃除編

旧居の掃除の簡単なポイントをご紹介します。旧居の掃除の成果はダイレクトに敷金返還にも関わってきますので気合を入れて最後にピカピカにしましょう！畳・床・壁・天井畳・フローリングなどは、掃除機をかけた後固く絞った雑巾で拭きましょう。場合によってはツヤ出し用の洗剤などを使ってもよいでしょう。ただし、使用法を間違えれば、かえってハゲることなどになってしまうので、説明書をよく読み、気をつけましょう。壁や床な..

投資シミュレーション（年率10％の運用例）

ローリスクでデメリットの少ないのが、マンション投資です。『年率10％』の場合と『少額自己資金』の場合の運用例で、投資のシミュレーションをご紹介します。年率10％の運用例販売価格・・・1,700万円自己資金・・・750万円借入金・・・950万円年額入金入金（月額）賃料79,000円入金（年額）賃料×12ヶ月948,000円年額入金合計 948,000円年額出金出金（月額）合計79,017..

引越しマニュアル — 引越し先で、まずやることは？

新居や新築については、それほど徹底的にやる必要は無いですが、雑巾がけなどすると、案外真っ黒になりますよね。新築やリフォーム済みの場合、塗料などのにおいが鼻につくこともあります。換気は充分にしておきましょう。新居についたらまず換気！新居についたら、まずは窓や扉を出来る限り開け放して換気をしましょう！新築物件や、リフォームがかかった物件では、塗料などの臭いがこもっていることがあります。窓だけでなくドア..

マンション経営基礎知識 STEP6

マンション経営基礎知識»STEP6 意外と意識されないネーミングSTEP6 意外と意識されないネーミングアパート／マンションのネーミングは、物件のイメージを決める重要な要素のひとつです。入居希望者がアパート／マンションを選択する際、建物名に重きを置くことはよく知られています。ネーミングによってはアパート／マンションの印象を良くも悪くもし、入居率も変わってきます。入居希望者、入居者への印..

マンション経営基礎知識 STEP5

マンション経営基礎知識»STEP5 パートナー選びの重要性STEP5 パートナー選びの重要性新築のアパート、マンションは毎年50万戸以上着工されます。つまり毎年多くのライバル物件が現れるということです。そのような状況の中、アパート経営・マンション経営の安定化を図るには、賃貸経営のノウハウを持ったプロに運営を任せることがポイントとなります。求められる賃貸経営のノウハウ物件情報提供インター..

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