お役立ち情報一覧：岡山 BRUNO不動産売買物件専門統合サイト

知っておいて損は無い、暮らしのお役立ち情報一覧！住まいを探すときに、知っておきたいポイントを細かくご紹介しています。住み替えの不安や疑問を解消してあなたに合った住まいを見つけましょう。暮らしに役立つ豆知識から、お探しの地域の駅情報やエリア情報もご紹介しています。

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マンション経営基礎知識 STEP4

マンション経営基礎知識»STEP4 求められるアパート／マンションSTEP4 求められるアパート／マンション賃貸アパート、マンションの探し方の変化一昔前、賃貸のアパート、マンションを探す手段は不動産屋の店頭に貼られている物件情報か賃貸情報雑誌のどちらかでした。現在ではインターネットの普及により、賃貸アパート、マンションはネットで探すことが主流となっています。日本のインターネット人口は約..

マンション経営基礎知識 STEP3

マンション経営基礎知識»STEP3 アパート／マンション経営の将来性STEP3 アパート／マンション経営の将来性人口の減少について「アパート経営・マンション経営には興味があるが、将来、人口が減るから不安だ」という声をよく聞きます。既に賃貸アパート／マンションを所有されていて同じ悩みを抱えている方も多いと思います。確かに日本での人口は減少する傾向にあります。2005年の約1億2,700万..

マンション経営基礎知識 STEP2

マンション経営基礎知識»STEP2 アパート／マンション経営のデメリットSTEP2 アパート／マンション経営のデメリット空室の不安住宅の供給が盛んであり、パソコンや携帯電話からインターネット経由で多くの物件情報を得られる今、アパート／マンション市場は借手側に有利な状態です。入居者ニーズの反映を怠った計画では、新築でも空室に悩まされることも考えられます。建物老朽化のリスク年月が経つにつれ..

マンション経営基礎知識 STEP1

マンション経営基礎知識»STEP1 アパート／マンション経営のメリットSTEP1 アパート／マンション経営のメリット長期的な安定収入の確保につながるアパート経営・マンション経営は、自ら所有するアパート、マンションの部屋を賃貸して得た収入＝家賃が毎月入ります。しかも、将来にわたる安定が見込める点も魅力です。空室により収入が減ることもあるかもしれませんが、事業として考えた場合は他と比較して..

アパート経営・マンション経営は、アパートやマンションに入居者を募り賃貸することで収益を得るもので、長期的に安定収入を得ることができる堅実さが魅力です。最近では老後に対する不安＝年金受給の不透明感やペイオフ解禁などから注目を集めています。ただ、多くのメリットがある一方、デメリットがあることも事実です。STEP1 アパート／マンション経営のメリット長期的な安定収入の確保、資産税、相続税などの節税効果..

引越しマニュアル — 荷造りのポイント

ここでは、知っておくと便利な荷造りのコツをご案内します。Step1.目印はハッキリとちょっと面倒でも、一つ箱に詰め終わるごとに箱の表面に「なにが入っていて（新居の）どこにおく荷物か」がわかるようなマークをつけていきましょう。部屋数が多い場合などは、色分けをしたり、部屋にA，B，C、などと名前をつけたりという工夫。そして、マークは必ず箱の上部と側面の両方につけましょう。積み重ねた場合にわからなくなっ..

マンションでの防犯対策

空き巣被害は後を絶ちません。遭遇してないのが当り前、被害に合わないのが当り前と安心せずに日頃から防犯対策を怠らない様にしましょう。マンションでよくある犯罪被害【賃貸マンションへの侵入手口】サムターン回し、ピッキング、ガラス破り、こじ破りガラス破りが主な侵入方法です。サムターン回し…ドアの隙間から工具を入れドアの内側のつまみを強引に回す方烹ピッキング…「ピック」と呼ばれる..

インテリアの工夫術 Part.2

狭い部屋を広く見せるポイント部屋の面積が狭くとも、視覚的に部屋を広く見せることができます。部屋の各個所に工夫をして視覚を騙して広々空間を演出しよう！【壁】部屋の壁は膨張色である「白」を選択しましょう。光も反射するので部屋が広く見えます。【家具】低い家具を選び、天井までの視野を広くしましょう。大きな家具ばかりだと部屋に圧迫感が生まれてしまいます丈の違う家具を並べれば視線に動きも出ます【床】物で埋め尽..

非常持ち出し袋の中身

すぐに必要衛生買い物袋やゴミ袋マスクティッシュ軍手タオルジップロック熱さまシート口腔ケア用品ウェットティッシュ救急グッズめがね・コンタクト用品バンドエイド消毒ジェル簡易トイレ通信ホイッスル形態充電器乾電池テレカ・10円玉写真付き連絡先（離れた家族やペットを探すために）食事非常用ごはん2食飲料水ラップアルミホイル安心懐中電灯はさみメモ油性マジックレジャーシートレインコート布テープ防災ずきん防寒着持病..

収納のポイント

クローゼット収納術衣類は丈の長さをあわせて収納するクローゼット内部に備付られているパイプハンガーに衣類を吊るす場合、丈の長さを考慮して、衣類を並べていきましょう。中央から半分を丈の短いジャケット・シャツ類、半分を丈の長いコート類と分けると、余った下の空間に収納ケースを置きやすくなります。丈ごとに分けた衣類をさらにシーズンごとに分けると衣替えの時、大変に便利です。市販しているS字フックをかけると、帽..

インテリアの工夫術

カラーや家具ひとつにセンスや趣味が現れるインテリア。部屋は自身を写す鏡そのものです。インテリアに関心が薄い人も、部屋が何となく寂しく感じてる人も、物が混雑している人もインテリアや収納術を身に付けて、部屋をセンス良く飾っていきましょう！色の効果とその意味簡易に色の効果と大まかな色の意味をご紹介！色のバランスを考えて、部屋のコーディネイトを行いましょう。【効果】�赤色】・・・前向きになる、自信が出る、..

ガラスブロックの魅力

最近人気の高いのが、ガラスブロック。物件によって付いていたり、いなかったり。新築でももちろんそう。賃貸では難しいですが、分譲などの持ち家の場合は、ぜひ取り入れてみたいものです。ガラスブロックは普通の窓ガラスと何が違うのか？壁を彩る光のトリックただの壁ではなく、普通の窓ガラスともちょっと違う、どこか気品漂う優雅なスタイル。不思議な魅力に包まれたガラスブロックは、光を巧みに操るマジシャンといったところ..

あなたのお部屋にぴったりのカーテン選び

新しく暮らしをスタートするには、やはり新築でお部屋も気持ちも真新しくいきたいものです。そこでカーテン選びのポイントをご紹介。あなたにぴったりのカーテンは？カーテンを吊るす一番の目的は閃光や目隠しだけど、色・柄・素材やかけ方次第で部屋の印象は様変わりする。それぞれの効果を把握して、適材適所のカーテンをチョイスしたい。覚えておきたいカーテン選びの基本単に色の好みだったり、友人・知人から不要品を譲っても..

ご近所トラブルを防ぐために

引っ越し時、子どもが生まれた時には挨拶を普段から挨拶を交わして友好な関係をつくることはとても大切なことです。お互いに見知っていればトラブルを回避することができます。これは防犯・災害時にも役立つことです。「はじめが肝心」と言うように、引っ越しのあいさつは「私は不審なものではありません」ということをアピールする大事な機会です。挨拶をするタイミング新居のご近所への挨拶はなるべく早く済ませましょう。引っ越..

学生さんのお部屋探しのキホン

お部屋の家賃は立地・建物・部屋の３大要素で決まります。立地・・・駅や学校までの距離・周辺環境・陽当たりなど建物・・・築年数・構造（アパートやマンション）・共用設備（エレベータやオートロック）など部屋・・・広さ・設備（給湯器やガスキッチン）・条件（バストイレ別や洋室）など当然、すべての希望条件を満たすお部屋を探そうとすると家賃が高くなります。首都圏の平均仕送り額男子学生・・9.3万女子学生・・10...

ご近所トラブルの原因

ご近所トラブル近年、近隣住民の方とのトラブルが増え、事件や裁判に発展するなど住まいへの不安を抱いている方も多いのではないでしょうか。いつトラブルに巻き込まれるかわからないのです。直接抗議しても逆切れされるのも困るし、実際それが原因で嫌がらせされるケースも少なくありません。まずはトラブルに巻き込まれないように、どのような原因があるのかを探ってみましょう。ご近所トラブルの原因ランキング1位 ..

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