判断が早い人ほど失敗しにくい理由
店舗の出店や物件選びでは、「慎重に考えること」が大切だと思われがちです。もちろん、重要な契約を勢いだけで決めるのは危険です。しかし一方で、成功している人ほど、必要な情報を集めた後の判断が早いという特徴..
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貸店舗から居抜き/テナント物件・事務所/オフィス・倉庫等のお役立ち記事から注意事項まで様々な内容をプロである、専門スタッフがブログ記事で綴っています。
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テナントの造作譲渡、買う前に何を見る？
テナントの造作譲渡、買う前に何を見る？—— 「一式○万円」だけで決めると、あとで高くつくことがあります居抜き物件を探していると、「造作譲渡料○○万円」という条件を見ることがあり..
成功する人が“感覚”に頼らない理由
「この物件、なんとなく良さそう。」「この場所ならお客様が来そう。」「たぶん、このくらい売れるだろう。」店舗を出店するとき、このような感覚で判断してしまうことがあります。もちろん、経験や直感も経営では重..
店舗のエアコンはそのまま使える？
店舗のエアコンはそのまま使える？—— 「付いている＝使える」と思って契約するのは危険テナントを内見した時、業務用エアコンが残っていると、「エアコン代が浮く」「そのまま使えるなら..
なぜ同じ条件でも結果に差が出るのか
「同じような立地なのに、あのお店は繁盛している。」「同じくらいの家賃なのに、なぜこちらは売上が伸びないのだろう？」店舗を見ていると、このようなケースは珍しくありません。立地、広さ、家賃、設..
店舗の「音」、どこまで大丈夫？— 防音・騒音トラブルを防ぐテナント選び
店舗の「音」、どこまで大丈夫？—— 防音・騒音トラブルを防ぐテナント選びテナントを探すとき、「このくらいの音なら大丈夫だろう」「壁があるから隣には聞こえないはず」と考えていませ..
成功している店舗のシンプルな共通点
「繁盛しているお店には、何か特別な秘密があるのではないか？」そう考えてしまいがちですが、実際には成功している店舗ほど、意外とシンプルなことを徹底しています。派手な広告や特殊な経営手法だけで成功している..
店舗の照明はそのまま使える？ — 明るさ・電気代・交換費まで契約前に確認
店舗の照明はそのまま使える？—— 明るさ・電気代・交換費まで契約前に確認テナントを内見したとき、「照明も付いているし、このまま使えそう」と思うことがあります。ですが店舗の照明は..
集客がうまくいかない人の思考パターン
「広告を出しているのに、お客様が増えない。」「SNSも頑張っているのに、なかなか来店につながらない。」店舗経営では、集客について悩む方が少なくありません。しかし、集客がうまくいかない原因は、広告の方法..
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BRUNO不動産 本店営業部
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