岡山の店舗・事務所・倉庫・工場について「ドッグラン開業のやり方🐶成功するためのポイント💡」の記事

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投稿日：2025.03.29

ドッグラン開業のやり方🐶成功するためのポイント💡

ドッグランの開業は、ペットブームの追い風を受けて需要が拡大している事業です。
特に都市部・郊外を問わず、犬の運動スペースが不足している地域では成功しやすい傾向があります。
ここでは、ドッグラン開業の流れ・必要な設備・成功のポイントを解説します。

1. ドッグランの開業形態を決める

✅ ① 屋外型ドッグラン（広場タイプ）

広大な土地を活用し、低コストで開業可能
天然芝・ウッドチップなどを敷くことで快適な環境を提供
郊外や観光地、道の駅、カフェ併設型に向いている

✅ ② 屋内型ドッグラン（全天候型）

天候に左右されず、一年中安定した集客が可能
都市部でも開業しやすく、マンション住まいの飼い主に人気
空き倉庫や商業施設の一角を利用して開業可能

✅ ③ カフェ併設型ドッグラン（飲食＋ドッグラン）

ドッグカフェ＋ドッグランの組み合わせで収益を増やす
飼い主がくつろぎながら犬を遊ばせられるため、長時間滞在が期待できる
食事・ドリンク提供のため、飲食営業許可が必要

✅ ④ トリミング・ペットホテル併設型

トリミング・ペットホテル＋ドッグランで相乗効果を狙う
トリミング後の運動スペースとして利用可能
ペットホテル利用者向けに、滞在中の運動サービスとして提供

2. 必要な土地・施設の確保

✅ 土地の広さ

小規模（都市部） → 100坪（330㎡）〜200坪（660㎡）
中規模（郊外型） → 300坪（1,000㎡）〜1,000坪（3,300㎡）
大型（観光地・リゾート型） → 1,000坪（3,300㎡）以上

✅ 立地の選び方

都市部 → マンション・住宅街の近く（狭くても需要がある）
郊外 → 車でアクセスしやすい立地（広さを確保しやすい）
観光地・道の駅 → 旅行者向けの施設併設型

✅ 土地の確保方法

自社所有地を利用（低コスト）
賃貸で開業（初期費用を抑えられるが、賃料に注意）
行政・自治体の遊休地を活用（補助金が使える場合も）

3. 必要な設備と初期費用

✅ フェンス（必須）

高さ1.5m以上の柵が推奨（犬の脱走防止）
金網フェンス・ウッドフェンスなど、景観と強度を考慮

✅ 地面の整備

天然芝（管理が大変だが犬に優しい）
ウッドチップ（クッション性があり、足腰に負担が少ない）
人工芝（メンテナンスが楽だが初期費用が高め）

✅ 水飲み場・排泄エリア

水道の引き込み必須（犬用の給水場）
トイレエリア（砂利・芝を敷き、排泄物を処理しやすく）

✅ 休憩スペース・日よけ設備

飼い主向けのベンチ・パラソル・屋根付きの休憩エリア
夏場の熱中症対策として、ミストシャワー・日陰を確保

✅ 駐車場（郊外型の場合）

最低でも5〜10台分の駐車スペースを確保
車での来店が多いため、アクセスしやすい立地が重要

✅ 照明設備（夜間営業を考える場合）

LEDライトなどで夜でも安全に遊べる環境を整える

4. 必要な許可・届け出

✅ 保健所への届け出（飲食併設型の場合）

カフェを運営するなら「飲食営業許可」が必要
ペットホテル併設なら「動物取扱業」の登録が必要

✅ 自治体の条例確認

ペット施設に関する自治体ごとのルールを確認（騒音・臭い対策など）
周囲の住民とのトラブルを防ぐため、説明会を開くのも有効

✅ 営業許可・動物取扱業登録

ドッグラン単体では営業許可は不要だが、サービス内容によって変わる
スタッフが動物取扱責任者資格を持っていると信頼性アップ

5. 収益モデルと料金設定

✅ 利用料の設定例

料金プラン	料金（目安）	備考
1回利用	500円〜1,500円	小型・中型犬と大型犬で料金を分けるケースも
月額会員制	3,000円〜10,000円	常連客を囲い込むためのサブスク型
時間貸し	30分500円〜	短時間利用の需要もカバー
貸切プラン	1時間5,000円〜	グループ利用・イベント用

✅ 収益の柱を増やす工夫

ドッグカフェとの併設で飲食売上をプラス
犬用おやつ・グッズ販売（オリジナル商品展開）
しつけ教室・イベント開催で参加費収入を得る
ペットホテル・トリミングと組み合わせる

6. 開業の流れ（スケジュール）

1️⃣ 市場調査・競合分析（3ヶ月前）

近隣のドッグラン・ペット施設の料金・サービスをリサーチ

2️⃣ 物件・土地の確保（2ヶ月前）

賃貸契約・設備導入の計画

3️⃣ 許認可の取得（1〜2ヶ月前）

飲食営業許可・動物取扱業の登録（必要なら）

4️⃣ 設備工事・開業準備（1ヶ月前）

フェンス設置・地面整備・看板設置

5️⃣ プレオープン・宣伝開始（2週間前）

SNS・チラシ・口コミで認知度アップ

6️⃣ グランドオープン！

イベント・割引キャンペーンで集客

まとめ｜ドッグラン開業を成功させるポイント

✅ 立地選びが重要！都市型・郊外型で戦略を変える
✅ フェンス・地面・水飲み場など基本設備をしっかり整える
✅ 利用料＋カフェ・物販・イベントで収益の柱を増やす
✅ 許認可・自治体ルールを確認し、トラブルを避ける
✅ SNSや口コミを活用し、ドッグオーナーに認知してもらう

ドッグランは安定した需要があり、運営方法次第で収益性を高められる事業です！
開業前のリサーチと差別化戦略をしっかり練って、長く愛される施設を目指しましょう。

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