店舗の電気容量、本当に足りる？

—— ブレーカーが落ちる前に確認したい「契約容量と設備」

テナントを内見するとき、

「電気が来ているから問題ない」
「コンセントもたくさんあるから大丈夫」

と思っていませんか？

店舗では、電気が使えることと、必要な電力を確保できることは別問題です。

契約後に容量不足が分かると、設備変更や電気工事で予想外の費用がかかることがあります。

業種によって必要な電気量は違う

電気を多く使う店舗は意外と多くあります。

例えば、

• 飲食店の厨房機器
• 美容室のドライヤー
• エステ・美容機器
• 業務用エアコン
• 冷蔵庫・冷凍庫
• 電気温水器
• IH調理器
• パソコン・照明

など。

設備を同時に使用することで、想像以上に電力が必要になる場合があります。

「アンペア」だけ見ればいいわけではない

確認したいのは、現在の契約容量だけではありません。

重要なのは、

自分の店舗に必要な容量まで増やせるか

です。

現在の容量が不足していても増設できれば対応できますが、建物側の設備によっては希望する容量まで増やせないことがあります。

単相・三相も確認する

店舗では一般的な100V・200Vだけでなく、業務用設備で**三相200V（動力）**を使用することがあります。

例えば、

• 業務用エアコン
• 大型冷蔵・冷凍設備
• 厨房機器
• 一部の業務用機械

などです。

導入予定設備が動力を必要とするなら、物件側で利用できるか確認しましょう。

コンセントの数だけでは判断できない

コンセントがたくさんあっても、同じ回路につながっていることがあります。

例えば、

「電子レンジ＋電気ケトル＋調理機器」

を同時に使用したらブレーカーが落ちる、といったこともあります。

重要なのは、どの設備をどの回路で使うかです。

電気容量を増やせない物件もある

「足りなければ増やせばいい」と思いがちですが、必ずできるとは限りません。

建物全体の受電設備や配線状況によっては、

希望する容量まで増設できない

場合があります。

特に築年数の経った建物では注意してください。

居抜き物件も安心とは限らない

前の店舗が飲食店だったからといって、自分の店舗でも十分とは限りません。

前店舗より、

• 厨房機器が多い
• エアコンを増やす
• IHを使用する
• 大型冷蔵庫を設置する

のであれば、必要容量は変わります。

前の店が営業できていた＝自分の店も大丈夫ではありません。

電気工事費も予算に入れる

容量変更や設備追加によって、

• 分電盤交換
• 専用回路増設
• コンセント増設
• 動力工事
• 配線工事

などが必要になることがあります。

内装工事の見積もりを取る際には、電気設備も早い段階で確認してもらいましょう。

契約前チェック

電気については、

• 現在の契約容量
• 必要容量まで増やせるか
• 100V・200Vの利用状況
• 三相200V（動力）の有無
• 分電盤の状態
• 専用回路が必要な設備
• 電気工事の可否
• 増設した場合の費用

を確認しましょう。

まとめ

店舗の電気は、

「コンセントがあるから大丈夫」ではありません。

重要なのは、

営業中に使う設備を同時に動かせるだけの電気容量があるか

です。

特に飲食店・美容室・サロンなど設備を多く使用する業種では、容量不足が営業に直結します。

導入予定の設備を一覧にして、契約前に電気工事業者や内装業者へ確認してもらうことをおすすめします。